فشار هزینه مسکن همچنان بر دوش دهک های پایین - وبلاگ حرف دل

به گزارش وبلاگ حرف دل، آنالیز ها نشان می دهد در چند سال اخیر تورم تاثیر بیشتری نسبت به باقی شاخص ها بر بازار مسکن داشته است.

به گزارش تجارت نیوز، این مورد با افزایش قیمت انواع کالا ها و به طور کلی انتظارات مالی موجود در جامعه، بازار مسکن را در وضعیتی نابسامان قرار داده است، به گونه ای که ابعاد مختلف آن امروز تحت تاثیر هستند.

گزارش اخیر مرکز آمار ایران نشان می دهد تورم نقطه ای به 51/3 درصد رسیده و قیمت مسکن نیز در مقایسه با دی ماه سال گذشته 39/5 درصد رشد داشته است؛ این رقم در بازار اجاره 39/4 درصد را ثبت نموده است.

از سویی دیگر تورم مسکن در خانوار های شهری نیز در یک سال گذشته 39/6 درصد برآورد شده که در بازار اجاره به 39.5 درصد می رسد.

خانوار های روستایی دی ماه سال جاری نسبت به دی ماه سال گذشته 38/3 درصد افزایش را در بازار مسکن تجربه نموده اند که در بازار اجاره به 37/8 درصد می رسد.

تورم نقطه ای در ماه گذشته 48/5 درصد بوده و طبق آنالیز های پیشین تجارت نیوز از ابتدای دولت رئیسی یعنی از مرداد 1400 تا دست کم آذر 1401 بخش مسکن 55 درصد رشد نموده و بخش مهمی از سبد هزینه های خانوار را اشغال نموده است.

گزارش دیگری نیز که از سوی همین مرکز منتشر شده ضریب اهمیت و سهم مسکن از تورم را نشان می دهد.

سهم مسکن در تورم ماهانه

بر این اساس ضریب اهمیت مسکن که با سایر موارد مثل آب، برق و سایر سوخت ها سنجیده می گردد در کل کشور 35/5 درصد برآورد شده است. در این بین ضریب اهمیت برای دهک اول از سایر دهک ها بیشتر بوده و دهک دهم در این مورد کمترین درصد را داشته است.

این آمار ها نشان می دهد همچنان سنگینی بار تورم مسکن و تامین هزینه سرپناه بر دوش اقشار پایینی اقتصاد ایران است و مسکن بزرگترین بخش سبد خانوار های کم توان مالی را به خود اختصاص می دهد.

بعلاوه سهم مسکن از تورم ماهانه 0/5 درصد اعلام شده است. در این بین دهک دهم بیشترین سهم را دارد و دهک نهم، هشتم و ششم در رتبه های بعدی قرار دارند.

به طور کلی تورم طولانی مدت در ایران باعث شده است حجم زیادی از قشری که از لحاظ مالی تا دیروز میانه محسوب می شده اند حالا جزو دسته بندی قشر ضعیف تر محسوب شوند.

فشار تورم بر این دهک ها باعث شده مردم درصد زیادی از عایدی خود را صرف هزینه های مسکن نمایند. در حالی که در کشور های اروپایی مردم به طور میانگین 20 درصد از عایدی خود را به مسکن اختصاص می دهند، این آمار در ایران به 60 تا 70 درصد رسیده است.